АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ МАНЯТ ИЗ ТЕНИ

Возможно в ближайшее время новороссийцы, которые снимают жилье, смогут вернуть себе 13 процентов от арендной платы. Правда, для этого
потребуется заставить хозяев квартир легализоваться.

В среднем в Новороссийске, по данным налоговиков, официально занимаются
сдачей жилья не более 5-7 процентов арендодателей, остальные
предпочитают оставаться в тени. В сезон, когда спрос на съемное жилье
увеличивается, этот процент вообще размывается. Возможность возврата
денег для людей, снимающих жилье, может для кого-то и станет заманчивой
перспективой, но знающие люди сильно в этом сомневаются:

«Платят налоги сейчас, в основном, в дорогом сегменте недвижимости,
поскольку собственник квартиры заинтересован в сохранности своего
имущества, а арендаторы хотят уверенности в том, что завтра их внезапно
не выселят. В дешевом сегменте жилья налоги почти не платятся», -
говорят эксперты.

По данным директора ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадима Камалова, в Сочи и
Новороссийске цены на аренду жилья растут, а в Краснодаре — падают,
поскольку предложений очень много. «Вероятно, станет еще больше:
застройщики, которые останутся с нераспроданными квартирами, скоро
начнут переводить свои ЖК в разряд доходных домов. Многие просто
вынуждены будут так поступить: недвижимость облагается налогом,
простаивающие метры должны приносить хоть какие-то деньги», —
прогнозирует он.

В этой связи хозяевам съемных квартир важно знать, что вскоре россияне,
которые сдают в аренду жилье, смогут получать патенты, а не платить 13
процентов от дохода. Предполагается, что такая мера существенно облегчит
налоговую нагрузку на арендодателей, упростит им расчеты с государством
и подстегнет выйти из тени.

Сегодня средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Новороссийске с
мебелью и техникой обходится в сумму от 11 до 16 тысяч рублей. То есть
за год арендная плата составляет 130-190 тысяч рублей. Если нововведения
будут приняты, люди, живущие в съемных квартирах, смогут получить
налоговый вычет в размере 13 процентов — а это 17-25 тысяч рублей, то
есть фактически государство подарит им бесплатный месяц проживания.

Текст: Елена Онегина.

Источник: http://www.nnvrsk.ru/news.php?readmore=3314